专业塞浦路斯移民（塞浦路斯护照能移民英国吗，需要什么条件呢？）

一、塞浦路斯旅游业带来利好影响

欧洲经济整体复苏对塞浦路斯旅游业带来利好影响，是外国赴塞浦路斯旅游人数屡创新高的主要因素。数据统计，今年1-7月，塞浦路斯前五大游客来源地分别为英国、俄罗斯、以色列、德国和希腊。赴塞浦路斯旅游人数分别为68.8万、46.2万、13.4万、9.8万和9.7万人次，同比分别增长8.7%、6.7%、81.6%、56.2%和5.8%。同样受此影响，今年1-7月，奥地利、丹麦、荷兰、波兰、瑞典等国赴塞浦路斯旅游人数增速均超过20%。埃及、土耳其等周边国家旅游人数也出现回暖。

移民补充，买房移民塞浦路斯投资的房产不限数量以及类型，可以包含民用住宅、商业用房、土地等任意一种。申请人的配偶和子女可作为副申请人，获签在塞浦路斯工作和学习。

二、塞浦路斯房产价格贵吗？

受到疫情的影响，塞浦路斯房地产2020年的销量相较于2019年下降23%，但是依旧比2016年高出近13%，即使与2017年相比，也仅仅下降了约9%。不过，虽然销量多有下降，但是价格基本维持平稳，并没有下降。与2019年第二季度相比，欧元区的房价上涨了5%。此外，塞浦路斯于2020年暂停了护照项目，对于房产市场也造成了一定的影响，毕竟护照移民申请者需要购置不低于200万欧元的房产，这对于房产市场销量和价格的刺激是非常明显的。

目前，塞浦路斯房产市场住房需求和供应都在下降。2020年上半年，房地产销售同比下降超过41%至3,271套，同时国内销售同比下降39%，而海外买家则下降44%。塞浦路斯的房地产市场历来被划分为尼科西亚，利马索尔和拉纳卡等主要城市中心（主要受当地需求驱动）；以及帕福斯（Paphos）和法马古斯塔（Famagusta）的海滨度假胜地，这主要是由外国需求驱动的，近年来的经济衰退对这两大主要市场都产生了较为明显且严重的影响。

2020年上半年，塞浦路斯的房地产总销量同比下降超过41%至3,271单位。且不同城市的实际情况略有不同，具体包括：

近年来，外国人以及主要是非欧盟买家的强烈兴趣一直是房地产市场的驱动力。2019年，塞浦路斯的房地产销售比去年增长了12.2%，达到10,366套，这是自2008年以来的最大销售总额。不过，疫情以及护照项目的暂停，对塞浦路斯房产市场的影响也是显而易见的。

三、马耳他和塞浦路斯护照不同之处

1、两者投资房产方式不同

虽然这两个项目都存在购买当地房地产的要求，但金额不同。虽然马耳他计划允许申请人购买价值不低于 350000 欧元的房产或签订至少每年 16000 欧元的五年租赁合同，但塞浦路斯必须拥有房产才能拥有公民身份。

2、在马耳他购买的房产可以出售

此外，塞浦路斯要求申请人终身保留所购房产的所有权，而在马耳他，房产可以在五年后出售。同样重要的是要记住，在马耳他购买的用于获得公民身份的房产如果作为申请人的唯一居所持有至少三年，则可以免税出售。

3、整体投资要求不同

总体来说，海外人士申请马耳他公民身份、获得马耳他护照的总成本约为70万欧元，远低于获得塞浦路斯护照所需的 250 万欧元。

4、通过投资计划获得马耳他公民身份的拒绝率更高

尽管这两项公民身份计划都得到了欧盟的批准，但马耳他的计划是第一个获得认可的，而且拒绝率更高。这是因为马耳他政府致力于进行高标准的尽职调查，并确保只有满足要求才能获得公民身份。

5、进入美国

海外人士持有马耳他护照，进入美国，不需要申请相关签证。但是持有塞浦路斯护照，则需要申请相关旅行签证。