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就跨境房地产买家而言，澳大利亚现在比以前更有吸引力。只是边境线狭窄，外国学生不能亲自到澳大利亚学习，这就妨碍了在国外的投资。国际投资网站的创始人GeorgChmiel说。历史趋势可供外国投资者投资住宅时参考。人口学家BernardSalt曾说过，在前几次全球危机(如二战)后，澳洲一直受到移民和企业家的欢迎，因此可以预期在这场爆发后的十年里也会有同样的趋势。虽然不断增加的移民可能会对墨尔本和悉尼房产市场产生较大影响，但这两个市场传统上都是新移民聚居地。

（3）、移民澳大利亚的费用

　　澳大利亚投资移民方式有好多种，最低是投资二十万澳元，最多是投资一千万澳元，可以说投资越多，签证越容易

　　一、技术移民(申请费总额约20万人民币)

　　是澳大利亚为引进国家所需的专业人才而设立的移民计划。申请人必须受雇于澳洲入境事务处发出的职业名单(例如会计、IT等)，雅思成绩为47分亦须通过澳洲职业评估。

　　二、创业移民(总成本约为120万人民币)

　　澳大利亚的移民计划吸引有商业背景的人才。申请人有以下要求：55岁以下，拥有企业（持股超过30%，上市企业10%），企业年营业额300万人民币，家庭资产400万人民币以上。英语和学术资格没有严格的要求。你将获得为期两年的澳大利亚临时签证。你需要在两年内在澳大利亚创业(最少投资100万元人民币)。在满足了经营要求(雇员人数、营业额)后，他们被转换为永久居民。

　　三、投资移民(分为150万澳元和500万澳元两个部分)

　　1、150万澳元投资移民要求你必须是从金融或房地产投资中赚取150万澳元，在澳大利亚政府指定的基金项目中投资150万澳元才能完成这一要求。

　　2、500万澳元的投资移民是最简单和最方便的移民，没有任何要求。500万澳元将在五年内归还，三个月获身份。