葡萄牙10年移民【虽远离葡萄牙大陆，但马德拉将成为下一个热门移民目的地！

一、葡萄牙移民政策新消息

据《公众报》7月12日新闻报道，在国际土木建筑和公共工程协会举办的葡萄牙建筑企业年会论坛上，葡萄牙国际事务国务秘书乔治?科斯塔?奥利维拉表示，葡萄牙需要恢复黄金居留政策良好的声誉。同时，乔治·科斯塔·奥利维拉指出，目前仍然有不少人认为投资房地产不是生产性投资，投资后的钱没有进入市场经济循环便蒸发掉了，但事实并非如此。葡萄牙政府正在努力打造新的投资类型，以促进招商引资和创业。相信政府的这一举措将为更多的投资方带来机遇和发展。

移民介绍，葡萄牙买房移民是获得葡萄牙黄金居留许可签证的其中一种方式，也最受投资者青睐。申请人购买超过35万欧元的不动产，或超过35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产，即可满足投资移民葡萄牙的要求。转为葡萄牙永久居民后，投资的房产即可出售。

二、葡萄牙黄金居留签证能够转永居吗？

和希腊一步到位五年长居，也可以称为永居不同，葡萄牙黄金签证则是按照1+2+2方式续签，也即申请者第一次拿到的是有效期一年的临居卡，满足一年内住满7天的最低要求即可再次续签两年有效期的居留卡，满足两年内累计住满14天的最低要求即可再次续签下一个有效期为两年的居留卡，此卡再两年期满，累计持有居留卡五年后，即可申请转永居身份。按照黄金居留签证的法律条款，持有此签证的申请者满足以下条件即可转永居身份：

1、持有临时居留许可（比如黄金居留签证）满五年；

2、提出申请之日起的前五年里不能受到过超过一年的监禁刑法；

3、有充足的生活来源；

4、在葡萄牙拥有稳定的住所；

5、证明拥有基本的葡萄牙能力（葡萄牙语A2等级证明，可以由以下单位签发）。

不过葡萄牙转永居面临一个问题，法案没有详细说明转永居需要提供的材料，以及到底需要在葡萄牙住满多少时间。鉴于第一批拿到黄金签证申请者的转永居申请尚且在办理中，想必当局肯定会出台详细规定，或者可以从移民局官员，乃至专业律师那里获得最新的消息，详情可以咨询移民的顾问。

三、葡萄牙买房移民的优点

1、门槛低

购买葡萄牙房产的最低标准为28万欧元，在所有推出黄金签证的欧洲国家里仅高于希腊要求的25万欧元购房标准。

2、升值空间大

欧洲的房价目前仍处于增长之中，从2010年至2021年初，欧洲的房价上涨超三成，葡萄牙房价甚至上涨近五成，超过了欧洲平均增长水平。加上葡萄牙的居留身份与房产不挂钩，申请人在五年后可以自由出售房屋，购房移民作为投资的一种，前景较为乐观。