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一、葡萄牙不同地区房产价格上涨幅度不同

在里斯本大都会地区,房地产价格增长了5.83%,中位价达到1507欧元/每平方米。不过,葡萄牙不同地区房产价格上涨幅度不一:

按物业类型划分,公寓价格上涨7.1%,普通房产价格上涨4.61%。虽然价格基本都有不同幅度的上涨,但是疫情的影响导致需求的减弱。根据统计,2020年的前三个季度中,葡萄牙的房屋交易总额同比下降7.7%至122,066套,而交易金额几乎稳定在186.5亿欧元。这与2019年的1.6%,2018年的16.6%,2017年的20.6%,2016年的18.5%和2015年的27.4%的年增长率形成鲜明对比。

二、葡萄牙移民政策申请条件

1、不是欧盟、欧洲经济区或瑞士公民;

2、在葡萄牙,无犯罪记录证明;

3、申根地区不存在被拒签的历史;

4、年满18周岁;

5、投资满足相关要求,并 递交申请的证明文件;

6、附属申请人主要有:

配偶或伴侣,必须根据现行法律证明伴侣的身份;

未满 18 周岁、受抚养无能力子女或未满25周岁、未婚且在读全日制学生的受抚养子女;

配偶或伴侣的受抚养父母,如果未满 65 岁,则必须从其居住国税务机关获得无收入证明;

配偶或伴侣的未满 18 岁的兄弟姐妹(如果合法地在他们的监督下)。

7、葡萄牙政府规定的其它申请条件,具体可以咨询移民。

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三、葡萄牙黄金签证相关数据概览

1、黄金签证历月吸引资金量(单位:百万欧元)

2、申请方式的变化相较明显

葡萄牙黄金居留签证政策给申请者提供了诸多拿到居留身份的方式,包括购置不低于50万欧元房产,购置不低于35万欧元房产,创造不低于10个就业岗位,投资VC等方式。统计数据显示,之前90%的申请者都会选择购置不低于50万欧元房产的方式,不过现在很多申请者开始转向其它方式,比如35万欧元买房方式,以及投资VC的方式。

此外,统计数据显示,从政策2012年11月启动以来,葡萄牙移民局SEF总共批准了8466份申请,其中88%的申请者选择投资房产,至始至终,房产都是备受申请者关注的热门方式。

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