澳大利亚188C投资移民条件与流程（移民澳大利亚的这十年来，我所得到的和失

（1）、澳大利亚GTI签证申请流程

澳大利亚GTI签证是一种永久居留签证，只对十个目标行业之一的高技能专业人士开放。但是，如果您符合较早的资格标准，则可以申请签证。GTI签证分为两个阶段：

1、第一阶段是意向书（EOI），您在其中向内政部提交您的个人资料和申请。

2、如果您的意向书成功，您将被邀请申请签证。然后，您必须提交文件，包括您的技能评估、英语测试结果以及您符合 GTI 签证要求的证据。

（2）、澳大利亚的社会保障非常受欢迎

澳大利亚最大的优势之一是其丰厚的社会保障制度。美国社会保障体系由 FICA（联邦保险缴款法）资助。该系统向缴款时间长到符合资格的美国人支付老年福利。通常，付款从 62 岁开始，那些将福利推迟到 67 岁和 70 岁的人会获得更多福利。不幸的是，大多数美国人在晚年依赖社会保障福利而不是储蓄。但是澳大利亚的社会保障体系结合了自愿储蓄、退休金和老年养老金来为退休提供资金。强制性的养老金保障计划帮助澳大利亚人为老年储蓄更多，这让更多的澳大利亚人过着比美国同龄人更舒适的生活。退休金要求雇主为18至70岁的雇员缴纳雇员收入的 9.5%。根据波士顿学院退休研究中心进行的研究发现，与美国不同，几乎每个澳大利亚人都拥有足以在退休后过上舒适生活的养老金。

（3）、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。