澳大利亚移民论坛（澳大利亚技术移民项目介绍）

1、澳大利亚移民的条件和方法

澳洲移民的条件和方法因个人的情况不同，差别很大，不同的澳洲移民项目也意味着澳洲移民的条件和方法有所不同。对申请人的年龄、语言、学历、工作经验、经商经验和投资额等方面的要求也不同，澳洲移民的方式大致可以分为3种，即投资移民、技术移民和雇主担保移民。

申请者几类移民的基本条件包括：获得澳大利亚州政府的提名、获得移民邀请、申请人和家庭成员身体健康和无犯罪记录、同时要满足签证类别的额外要求，如年龄、投资额、打分要求、经商经验、投资经验等。其中在技术移民方面，又包括直接永居类技术移民和先临时工签后永居类技术移民。在投资移民方面，主要包括188签证和132签证，投资额从20万澳元到1500万澳元不等，申请人所需要的条件也不同。

澳大利亚移民的好处和方法就是以上这些了。不管你是想要追求优越的生活环境，健全的社会福利还是良好的教育质量，澳大利亚都能满足你。

2、澳大利亚城市房地产销售情况

过去一年，悉尼和墨尔本的房地产销售下降幅度最大。悉尼和墨尔本的房地产销售额在过去一年中分别下降了19％和26％。在截至2019年3月的三个月内，悉尼估计有14500个销售，而2013年底和2015年的销售量超过35000个。在墨尔本，只有约14400个房产易手，而2015年中期则超过31000个。布里斯班的销售额在过去一年中也大幅下降，在截至3月份的三个月内下降了16％。销售量在2003年，2007年和2015年达到峰值。在过去几年中，大多数其他省会城市的销售情况要好得多。当然也存在例外，珀斯的销售额已从2013年初的三个月内的近15000下降至约9000。

3、澳大利亚昆州暂停投资移民计划

最新的数据显示，澳大利亚昆州已经暂停了新财年投资移民计划，原因在于新财年的配额在仅仅七个月之后就已经用尽，直到下一个财年才将接受新的BIIP提名申请。澳洲投资移民的配额由联邦政府确定，之后根据各州的申请以及实际情况进行分配，每个州提名他们分配给这些签证的申请人数，州一级的提名是向签证中心递交签证申请之前的必要步骤。

BMSQ（昆士兰商业和技术移民）办公室负责批准想要居住在昆士兰州的申请人的提名，因此需要昆士兰州提名他们的BIIP签证。在2020-21财年，昆士兰州可以提名1200名申请人，约占可用提名总数6600名的18%。昆士兰州在本财政年度还剩下五个月的时间里取消昆士兰州新提名，这表明该州已经填补了联邦政府分配给它的1200个配额。

去年十月的消息显示，澳大利亚已决定将2020-21财年根据BIIP可获得的签证数量从传统的7,260个增加到13,500个，这是刺激经济增长计划的一部分。内政部已经表示，今年新的BIIP签证批准大部分将来自现有的BIIP案件量。换句话说，在预计今年将批准的13,500个BIIP签证中，一半以上将从积压的申请中获得。在2019年10月至2020年10月之间，未决BIIP应用程序的数量从18682增加到23954个。此外，不论是申请者还是各州，都希望将申请的处理时间减少到4-6个月。目前，案件处理可能需要2-3年的时间，尽管重要投资者签证（BIIP的高级条款）申请人正在被优先考虑，并且可能会在不到12个月的时间内得到处理。

2021年的12月，澳大利亚宣布了对BIIP的许多重大更改，包括将可用类别的范围从9种减少到4种，以及对净资产和营业额的要求更高。