澳大利亚移民方法【加拿大与澳大利亚对比，哪个国家更适合你？】

一、澳大利亚Medicare医疗福利

所有澳大利亚和新西兰的公民、永久居民，和来自互惠医疗保健协议国家的海外游客，包括爱尔兰、英国、荷兰、瑞典、芬兰、意大利和马耳他等国家，均可享受澳洲Medicare提供的福利。

1. 可申请澳洲Medicare医疗福利的申请人，包括：

（1）澳大利亚公民；

（2）持澳洲永居签证的澳大利亚移民；

（3）新西兰公民；

（4）澳大利亚工作签证的持有者；

（5）持有有效签证，且父母、配偶或子女中有一人是澳大利亚公民；

（6）持有有效签证，且父母、配偶或子女中有一人具有澳洲永久居民身份。

2. 澳洲Medicare医疗福利，主要包括：

（1）医生和专科医生的诊疗费用；

（2）医生治病所需的化验和检查，包括X光和病理化验；

（3）验光师所做的眼部检查；

（4）医生执行的大部分手术及其他治疗程序；

（5）由经核准的牙医执行的某些手术程序；

（6）唇裂畸形计划Cleft Lip and Palate Scheme中的指定项目；

（7） 购买Pharmaceutical benefits Scheme（PBS）的药类，需要支付部分处方药的费用；

（8）管理儿童免疫登记册，提供家庭补助金和服务。

总体来说，澳洲移民可享受Medicare医疗福利所提供的服务包括：全免费的公立医院急诊、门诊和住院医疗服务；免费或部分补贴的私人全科和专科医疗服务；补贴的社区私人药品服务；全免费的病理检验、影像检查和治疗服务等。

二、工资因素影响澳大利亚房价的下跌

考虑到工资因素，澳大利亚的房价与大多数其他国家相比都很高。这是由于澳大利亚提供的理想生活方式和气候造成的。与工资相比，房价高的世界其他英语地区包括美国加利福尼亚州、不列颠哥伦比亚省以及新西兰。这些地区都是一年中大部分时间气候温和，几乎没有积雪的生活环境。不考虑工资因素外，除珀斯外，澳大利亚所有城市的房价在过去12个月内上涨，房价平均比12个月前高出10％。

三、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。