中产家庭移民澳大利亚【港人移民到澳大利亚的难度大吗？】

（1）、澳大利亚入籍需要什么条件？

在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年（即12个月）是PR身份。

这四年内离开澳洲的时间总共不得超过一年，并且在申请入籍的这一年不得离开澳大利亚超过90天。

此外，即使持有永居身份，也是有移民监要求的。一般而言，澳洲的绿卡有效期通常为5年，5年当中满足居住两年的要求可以续下一个绿卡。

总的来看，移民澳洲如果拿的是永居身份，对国内的原本的户籍和身份是没有任何影响的。即使选择拿到护照，只要方法得当，也可以保留住原本的身份，无需担心。

（2）、澳大利亚夫妻配偶团聚移民

澳大利亚配偶团聚移民主要包括300未婚夫妻签证，820和801配偶团聚移民，以及309和100类团聚移民。具体区别如下：

1、300未婚夫妻签证（境外）

300签证可以让申请人来到澳洲，与其未婚妻（夫）结婚，婚礼可以在任何国家举行，但结婚注册必须是在澳洲。签证有效期9个月，申请人与未婚妻（夫）在澳洲结婚后可在境内转820临时配偶签证，2年后再转801配偶永居签证。

2、820和801配偶团聚移民（境内）

这两种签证适合在澳洲境内的申请者，820是临时签证，而801则为永居签证。对于在澳洲结婚的持有临时签证的申请者，可以转这两种身份。

3、309和100配偶团聚移民（境外）

已经和澳洲公民、永居居民或新西兰公民结婚登记注册的，或者同居12个月以上的，递交签证时人在澳洲境外可以申请309临时配偶签证。如果自申请签证之日起2年过后，他们的关系还一直存在，无需重新递交申请，将会直接获得100配偶团聚永居签证。

（3）、澳大利亚未来房价趋势

自 1980 年代以来，澳大利亚的房价一直在稳步上涨。1980 年至 2015 年间，经合组织的价格收入比指数增长了 78%。根据最近的数据，目前家庭总收入中位数为 88,452 美元，澳大利亚首府城市的全国房价中位数为 637,701 美元。这使得房价中位数是当前家庭总收入中位数的 7.2 倍。

2007 年至 2008 年间，家庭年收入中位数为 83,564 美元，而澳大利亚首府城市的全国房价中位数约为475,000 美元。这使得房价中位数是家庭年总收入的 5.6 倍。

12 年来，房价稳步下降，而家庭收入中位数一直相对停滞。据估计，继 2019 年底的上涨之后，首府城市的房地产价格将在 2020 年到 2021 年继续上涨。

总的来看，澳大利亚的房产价格还是比较高的，即使和澳洲相对较高的收入相比，房价依旧相对较贵。此外，对于没有澳洲身份的投资者而言，允许购置的房产类型和种类也受到一定的限制。