意大利非法移民旧临时医疗卡丢了怎么办【2016年买房移民意大利哪个城市最好

（1）、意大利移民政策介绍

要说意大利移民靠谱吗？最主要的还是看政策是否受真实法案支持保护。现在市面上也存在很多没有移民法律支持的移民身份，这类身份随时可能被发现，移民前一定要搞清楚免得费尽心力拿了张危险身份。

而意大利买房移民政策具有明确的法律保障，投资更有安全感。自2011年意大利颁布移民法案已经这么多年了，随着时间的推移，相关的政策和措施变得越发成熟和完善。像意大利买房移民这样简单的项目已经不可多得了，加上目前移民局势收紧，有意向的申请者更要抓紧时机。

（2）、意大利新房和二手房之间的税费是不同的

其实，任何一个国家都一样，新房和二手房的税费肯定是不同的，尤其是增值税这一块，比如国内，新房是没有增值税的，只有契税。而二手房，则有契税，增值税以及个税，只有符合一定年限等条件才有见面相关税款的条件。那么意大利对于新房和二手房税费方面的规定是怎么样的呢？

1）自住者

如果购房是基于自住的目的，而且直接从开发商处购买新房的话，增值税的税率为4%。

2）投资者

如果是基于投资的目的，直接从开发商处购买新房，那么所要缴纳的税率为10%，如果是豪华住宅的话，则税率更是高至20%。

两者在一些方面的税费是相同的，比如注册税、地籍税和抵押登记税均均别为 168 欧元。至于意大利当局如何区分是自住还是投资，他们自有健全的法律进行规定。

1）自住者

对于二手房的自住者，在税收方面可以享受一系列的优惠，比如可以享受 3%的优惠注册税税率，并只需缴纳 168 欧元的地籍税和抵押登记税。

2）投资者

对于购买用于投资的二手房，则注册税按房价的7%收取，地籍税税率为 1%，抵押登记税税率为 2%。

（3）、意大利地理和气候环境

该国总面积为301,230平方公里，其中陆地面积为294,020平方公里，水为7,210 平方公里。意大利在亚得里亚海，爱奥尼亚海，第勒尼安海（740公里）上与海岸线的边界为7,600公里，与法国共享边界（488公里），奥地利（430公里），斯洛文尼亚（232公里）和瑞士（740公里）。剩下的两个地区都是圣马力诺（39公里）和梵蒂冈（3.2公里）。

由于半岛的纵向延伸很大，而且山脉多为内部构造，因此意大利的气候极为多样。在大多数内陆北部和中部地区，气候范围从潮湿的亚热带到潮湿的大陆和海洋。特别是，波河谷地理区域的气候大部分为大陆性气候，冬季严酷，夏季炎热。利古里亚，托斯卡纳和南部大部分地区的沿海地区总体上符合地中海气候定型观念。半岛沿海地区的条件可能与内部的较高地面和山谷有很大不同，特别是在冬季，较高海拔的地区往往寒冷，潮湿且经常下雪。沿海地区冬季温和，夏季温暖，总体干燥，尽管低地山谷在夏季可能很热，冬季平均温度在0 °C，在西西里岛的阿尔卑斯山达到12°C，因此夏季的平均温度范围从20°C到超过25°C。全国各地的冬季差异很大，北部持续寒冷，有雾和下雪时段，而南部则较为温和，晴朗。整个国家，夏天尤其是南部，夏季可能又热又潮湿，而北部和中部地区从春季到秋季有时会遇到强雷暴。