意大利外来移民【意大利房产关注度高罗马吸引购房移民】

（1）、真实的意大利到底是什么样的

在意国生活，了解当地的自然环境、风俗礼节、生活习惯等风土人情方面，会让自己的移民生活更加顺利，也能够更快的入乡随俗。

1、自然环境

意大利自然风光优美，优美的景点和宜人的气候受到人们的向往。意大利位于欧洲地中海，西北与法国接壤，北与瑞士和奥地利接壤，东北与斯洛文尼亚接壤。利古里亚海、撒丁岛海、第勒尼安海、西西里岛和爱奥尼亚海等等各个海域岛屿环绕着意大利的半岛。拥有优美的山脉和海滩，凉爽、温暖和轻微的海风将大海的气味带到广阔的山脉。人们常常在冬季滑雪，夏季远足或者潜水等等，非常自在！

2、风俗礼节

意大利人非常有礼貌，他们非常温暖，通常以各种各样的昵称相互对待，与家人或者朋友见面时通常会亲吻脸颊，这个先在右边，然后在左边。在当地，一些常见的礼仪通常有：

3、生活习惯

意大利有着众多生活习惯，例如喜欢放松自己、庆祝节日、热爱家庭、街上讨论等等各种习惯，主要如下：

（2）、在意大利购房的流程

如果人们正在考虑在意大利购买房屋，则应了解一些步骤。如聘请律师、报价、签订合同等等过程。

1、聘请房产律师

意大利房地产市场受到监管，但可能会对买方产生偏见。如果要确保安全的购买过程，建议聘请房地产律师。

2、报价

找到满意的地方后，就该报价了。作为一种真诚的姿态，人们通常必须支付相当于最终价格1％的款项。这仅在买方方面具有约束力。因为卖方可能仍会收到并考虑其它要约。确保在报价文件中指定时间限制。

3、签订合同

卖方接受后，该协议即被视为具有约束力，也就是说买卖双方都签署了初步合同或合同。该合同由卖方及其律师或房地产经纪人起草，并应包含最终价格、定金、财产明细以及有关各方和地点的其它相关信息。整个过程可能需要六到八周的时间。买卖契约（rogito）的签署必须由公证人或公证人见证，为此购房人士将需要身份证明文件和税法。然后由公证人将销售契据的副本提交税务局和土地注册处。

4、支付其它费用

在签订完合同后，申请人支付费用。在意大利，购买房地产的大多数费用都由买方承担，只有房地产经纪人的费用向买方和卖方均收取，介于售价的1.5％至4％之间。买方需要支付注册税、税额为财产申报价值的3％至7％，以及增值税、土地注册税、公证费和律师费。其中有些税收对于居民和非居民而言是不同的，例如注册税和土地注册税。如果购房人士已经打算成为意大利居民，则可以在购买房屋前18个月内将其受益，以将这些费用降至最低。

意大利买房移民项目受到众多境外人士的关注，对于想要获得移民身份的你，买房是重要方式。在购房前，一定要多多请教境外人士是如何在意国买房的，这样购房会顺利多了！

（3）、只有在意大利才能吃到的美食

1、Pesto alla Genovese 热那亚香蒜酱

这道菜简单易做，只是将罗勒、大蒜、海盐、松子放入大理石钵进行研磨，然后用帕尔马干酪和橄榄油加以搅拌。香蒜酱又叫做青酱，最适合搭配名叫trofie意大利面，这种纹理的面食可以裹挟起更多的酱汁，送入嘴中回味无穷。这种酱也是意大利特产之一，17世纪就开始盛行。

2、Ribollita 托斯卡纳杂菜汤

托斯卡纳蔬菜汤是各种蔬菜与面包的炖煮，来源于过去农夫们将家里剩下的食材丢在一起的大杂烩。现在的食材多样，但是离不开白腰豆，羽衣甘蓝，西红柿，面包与橄榄油，加在一起慢火熬煮，这种蔬菜汤实质吃起来像是菜粥，随意却又亲切，会让人有一种家的味道。

3、Tortelli di zucca 南瓜饺子

这道菜在意大利菜系中属于主食，当地人做饺子的时候和做意大利一样，煮熟之后还要配上酱汁，肉馅也很特别，一般都会加奶酪，漫步在曼托瓦老城区之后品尝南瓜饺子绝对是一个好选择。

4、Risotto alla Milanese 米兰烩饭

意大利烩饭又叫意大利调味饭，用高汤浸泡米粒煮成奶油般的质地。西班牙海鲜饭使用了大量的海产，米兰式烩饭则在煮料中特别增添了番红花，在收汁时加入黄油，呈现黄金色的米粒味道更加浓郁。

5、Caponata 西西里焗茄子

充满甜醋和酸豆的味道又称之为西西里酸甜茄子。它需要厨师有很好的手艺，否则会影响茄子的口感。西西里岛的人们还会添加橄榄、胡萝卜、甜椒或者土豆、松子和葡萄干，变幻出更多的样式。

意大利美食绝对能满足我们的中国胃，想要移民意大利的人们完全不用担心吃不惯当地的食物，绝对每天都会充满着幸福感。