澳大利亚工作移民电话调查（澳大利亚技术移民491签证最全介绍在此，移民澳洲

一、澳大利亚投资移民政策变动

最新的消息显示，澳大利亚投资移民188B的投资金额要求从当前的100万澳币增加到250万澳币，新政将于7月1日开始生效。不过，新政在涨价的同时，也缩短了申请者等待永居之前的等待时间。

1、188B投资移民政策变化

澳洲商业移民188B签证的申请人将需要把投资金额从原来的150万澳币提升到250万澳币，250万澳币的投资比例中，创投占20%，另外将有30%投入到新兴企业中，平衡投资的所占比例为50%。

2、188C投资移民政策变化

除了188B投资移民政策有所微调之外，188C投资移民政策也有所变化。500万澳币的投资金额不变，但是投资比例有所变化，比如创投所占的10%将提升到20%，另外将有30%投入到新兴企业中，平衡投资的所占比例将从原来的60%降低到50%。

3、拿永居等待时间缩短

目前的商业移民申请人须等待5年时间才能申请永居签证，而新政策下，所有BIIP签证持有人只要在3年后达到永久居留的要求，便可以申请永久居留权。

二、澳大利亚买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、抵押作用

　　购买澳洲房产是可以贷款的,而房子本身就可以用作抵押,而且当你买更多房产的时候,之前的房子也可以作为抵押工具。

　　4、再融资作用

　　澳大利亚房产增值部分不用出售,再次经银行评估后可贷出增值部分,增加您的现金流动。很好的实现了货币到资产,资产再转为货币的流动性。

　　5、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　6、杠杆作用

　　①财务杠杆。澳洲购房首付10%,30-40万可以撬动100万的资产。收益高,风险低是澳洲房产的稳定特性。

　　②时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金，随着时间房租房价增长，以10年后的租金来还今天欠银行的钱,以租养房轻松投资。

　　7、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　8、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　9、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　四、可以买房移民的国家有哪些？

　　传统国家不如澳洲、美国之类的，基本都不能通过买房移民，买房就能移民的国家基本都集中在欧洲，由于前几年的债务危机，为了经济复苏，就面向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，比如葡萄牙50万欧买房移民、希腊25万欧买房移民等等，想办理买房移民的人可以去欧洲看看。

　　总结：根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。

三、澳大利亚平均工资是多少？

在澳大利亚工作的人通常年收入约为90,800 澳元。薪资范围从23,000 AUD（最低平均）到405,000 AUD（最高平均，实际最高工资更高）。这是包括住房、交通和其他福利在内的平均年薪。不同职业之间的薪水差别很大。

1、工资中位数

年薪中位数为 89,000 澳元，这意味着一半 (50%) 的人口收入低于 89,000 澳元，而另一半的收入超过 89,000 澳元。中位数代表中间工资值。

2、百分位数

与中位数密切相关的是两个值：第 25 个百分位数和第 75 个百分位数。从工资分布图来看，25% 的人口收入低于 50,400 澳元，而其中 75% 的人口收入超过 50,400 澳元。同样从图表中可以看出，75% 的人口收入低于 242,000 澳元，而 25% 的人口收入超过 242,000 澳元。