澳大利亚移民得生活{澳大利亚188A商业创新与投资移民签证详解}

1、澳大利亚：分普通付费两种

2003年，澳大利亚通过了新的父母签证条款，允许愿意交纳更高费用、支付医疗金和福利金的父母移民澳洲。自此，澳洲父母移民被分为两个大类：普通团聚移民和付费团聚移民。

1. 澳洲普通父母移民签证不需要支付额外费用(申请费除外)，但移民局一直在削减该类别名额，也曾一度暂停接收新申请。目前的配额是每年1500个，由于申请人数超过配额几十倍，排队时间极为漫长。截止去年底，澳洲普通父母移民的排队人数已达37000人，按每年1500个配额计算，审理完所有积压的签证将耗费24.6年！

2. 澳洲付费父母移民需缴纳捐献费，审理时间是12-24个月，2014/2015年度的名额为7175名。

3. 澳洲付费父母移民又细分为两种：永居(143类)和临居(173类)。澳洲143类签证的申请人一次性付完所有二期申请费；而澳洲173签证的申请人第一次只需付60%二期申请费，即可拿到为期两年的临居签证，两年中父母享受一切和永居同样的待遇，两年期满前任一时间都可提出永居申请，并支付另外40%的二期申请费。

4. 澳洲移民局每年都评估付费父母移民的捐献费金额。2015年7月1日起的最新标准为：澳洲143签证的申请费为主申请人3695澳币，副申请人1245澳币，捐献金额为每人43600澳币。澳洲173签证的申请费为2490澳币，捐献金分两期：第一期每人29130澳币，第二期每人19420澳币(两期总共48550澳币)。

5. 申请人需有经济担保人担保。担保人可以是申请人的成年子女，也可以是其他任何一个成年人(有最低年收入要求)。担保目的是向移民局承诺新移民在澳洲居住的首个10年之内不会依赖任何形式的政府补助。担保人需缴纳担保金，10年后返回担保人。担保金额主申请人为10000澳币，每增加一个副申请人增加4000澳币。

6. 澳洲付费父母移民登陆后即可享受公立医疗，10年内不能申请养老金。

为满足团聚需求，澳大利亚也推出针对父母的多次往返签证，期限为5年、3年或18个月，每次停留不超过12个月。申请人可以在任何18个月的期限内在澳大利亚境内停留不超过12个月。此外，申请5年或3年签证的还必须持有健康保险。

2、澳大利亚移民优势主要有哪些？

1、澳大利亚是一个经济高度发达的国家，这里气候环境较好，生活富裕，教育医疗等诸多方面都极为优异。因此，很多希望子女获得更好的教育，更希望享受良好的生活环境的人都会选择移民澳洲。的确，多年数据显示，澳大利亚有全球最宜居的两个城市——悉尼和墨尔本，大量的华人移民澳洲就冲着这两个城市去的。

2、澳大利亚是全球财富增长最快的国家之一，澳大利亚人的人均年薪达到了32万人民币。在这样一个国家工作，可以获得超高薪资，即便是打黑工获得的时薪都要超过任何一个国家。富人们想移民到澳洲，资产一般的人也想，但对于这些申请者来说，花费大量的金钱办理移民着实困难，想要移民最好的办法就是技术移民。技术移民虽然花费少，但是条件是非常高的，一般都需要具有高学历，好的语言成绩以及比较热门的专业。

3、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。