移民去欧洲{投资指南：欧洲“购房移民”重在购房自住&投资得分清}

一、在欧洲买房移民，选择希腊怎么样？

希腊是欧盟国家、申根国和欧元区，其主要经济支柱是旅游、海洋运输和农业、经济结构稳定、国民友好、不被排斥在外、地中海气候宜人、生活成本低廉等，是欧洲人民幸福指数最高的国家之一。受一带一路倡议的推动，阿里巴巴、中远相继进驻希腊，显示了中希关系友好。希腊人很有希望。由于申请者增多，房价将会上涨。

二、买房移民欧洲的四大国家

　　1. 买房移民欧洲希腊

　　希腊移民法案规定，投资购买25万欧元以上的房地产项目，一家三代即可获得希腊永居许可。买房移民希腊，条件简单，投资少，无居住要求。

　　2. 买房移民欧洲塞浦路斯

　　塞浦路斯是一个位于亚洲和欧洲交界处的岛国，地理位置上更加靠近亚洲，但是却属于欧盟成员国的一员，移民身份优势明显，持有塞浦路斯护照可以自由出入，工作，生活在任何欧盟国家，这也是塞浦路斯护照为何被称为移民界的“爱马仕”。买房移民条件是购置不低于30万欧元的房产，且需要经过当局审核；首次入境需要在当地制定银行存款3万欧元，存期不低于三年；主申收入不低于3万欧元/年，每增加一个附申，增加5000欧元。

　　3. 买房移民欧洲西班牙

　　西班牙素有“旅游王国”之称，宫殿、城堡、教堂等人文景观引人入胜，高山、平原、森林、海滩更让人流连忘返。全境大部分城市属于地中海气候，四季宜人。这是一片充满热情与活力的乐土，热烈的弗朗明戈舞蹈、浪漫的吉他民谣、惊险的斗牛表演让人惊喜。如果这些还不够，那缤纷多彩的节日和热情奔放的西班牙人绝对能让你满血复活。买房移民的条件是只需投资不低于50万欧元买房即可，无其他额外要求；移民监宽松只需每半年入境一次即可，移民和定居可自由切换状态；

　　4. 买房移民欧洲葡萄牙

　　葡萄牙以其友好宽容的人文环境，丰富的教育资源及良好的国家声誉，成为全球备受瞩目的第三大投资移民中心。葡萄牙移民方式单一却不单调，投资额由25万欧元起至100万欧元不等，为移民者提供多样化的选择。买房作为葡萄牙移民最常见的途径之一，具有投资与移民兼备，高收益+低风险的特点，并以一人申请，全家移民的优势。

　　①葡萄牙黄金居留许可

　　适用于想要在葡萄牙开展投资活动和获得葡萄牙居留身份的非欧盟公民。申请该签证，只需满足房产投资、资金转移投资和创造符合条件的就业等七种方式中的一种即可，且申请门槛相对较低，无经商背景的要求

　　②葡萄牙购房买房移民

　　葡萄牙购房买房移民，适用于年满18周岁的非欧盟国家身份的居民。申请该签证，只需投资35万欧以上房产，即可一家三代申请葡萄牙黄金居留身份。申请人无语言、学历及资金来源的要求，且持有居留卡满5年后即可申请葡萄牙永久居留权。

三、欧洲移民的优势

1、通行申根国

永久享受欧洲游相对于美加澳的居留权，欧洲“绿卡”最大的吸引力就是可以通行申根所有国家。移民者购买房产后，可申请临时居留权的卡片，用临时或永久居留权卡片办理申根签证，即可畅通无阻。

2、享受公立教育接轨英美学校

给子女创造更好的教育条件——这是很多人移民的终极目的。而拥有居留权也就意味着能够与当地居民一样，享受欧洲国家的教育资源。

欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。教学语言通常为当地语言与英语结合，同时具备大量采用英美教育体系、以英语教学的国际学校。

3、从出生到养老的全方位福利保障

欧洲“高福利”特色一直被人称道，甚至有人表示欧洲的福利可以让居民不工作而过上小康生活。这一特点对移民申请者充满了吸引力。欧洲的福利项目繁多，可谓从出生到养老“全覆盖”，一般而言分为儿育补助、家庭困难及住房补助三种。

4、欧洲项目普遍周期快

资金来源解释简单像美国、加拿大通常等待时间比较久的申请人，或者资金庞大解释有困难的，可以在前期多准备一个身份，万一最后没有申请下来，再想办理其他项目，由于项目的申请条件变更也可能办不了。

提前加办一个欧洲项目，多一个身份的同时，还有投资的升值收获，这才是真正对自己有利的方式。

《2019年中国投资移民白皮书》，深入揭秘了中国高净值人士的资产去向。除去传统移民国家英美加澳不谈，欧洲国家中爱尔兰、希腊、塞浦路斯以绝对的优势挤进前十榜单。可见，欧洲移民如今真是势不可挡。