葡萄牙移民学习要多少钱【为什么越来越多人选择移民葡萄牙？】

1、葡萄牙买房移民有城市限制吗？

葡萄牙黄金签证政策变动的消息从2020 年 2 月就已经传出来，该提案授权政府更改规则，且相关的细则已经正式公布，涉及很多方面，其中对于买房移民政策而言，主要变化集中在允许投资房产的位置。

申请者的最低投资金额将保持不变，但符合条件的地区将受到地域限制。买家将不再能够在里斯本或波尔图等主要城市或大陆的沿海城镇获得房产。只有内陆和农村或低密度地区的房地产投资仍然符合条件。具体的区域主要包括：

1）里斯本、波尔图和其他高密度沿海城镇的房产不符合黄金签证计划下的任何房产投资资格

2）低密度地区的房地产投资将继续符合条件，包括28万欧元（修复）和40万欧元（任何财产收购）。

低密度地区指的是该地区每 1,000 平方米的居住者少于 100 人，另一个需要注意的要求是人均国内生产总值，必须等于或低于全国平均水平的 75%。目前，低密度地区包括葡萄牙的内陆地区，但利马河以南和萨多河以北的沿海地区除外。此外，当前葡萄牙当局特别鼓励在马德拉和亚速尔群岛投资房地产。葡萄牙的自治领土属于“NUT III 地区”。这意味着，选择在马德拉或亚速尔群岛购买房产或投资翻新项目的投资者将自动获得投资金额 20% 的折扣。

2、葡萄牙投资移民的优点

1、葡萄牙的黄金签证允许进入申根区

根据Henley and Partners公布的年度护照指数，葡萄牙的欧盟护照在全球排名第六。黄金签证赋予人们在葡萄牙工作和学习五年的权利。在此期间，也可以免签在申根区内自由旅行。仅仅五年后，任何持有黄金签证的人都可以申请葡萄牙公民身份和护照。葡萄牙护照允许人们在不需要签证的情况下前往世界上超过185个国家。

2、健康与教育

葡萄牙的医疗保健系统非常实惠。此外，儿童和老人可享受免费医疗保健。公立学校的教育对所有外国居民和葡萄牙公民都是免费的。

3、安全和低犯罪率

根据2022 年全球和平指数，葡萄牙是世界上最和平的六个国家之一，仅次于冰岛、新西兰、爱尔兰、丹麦和奥地利。该国还拥有欧洲最低的犯罪率。

4、低实际存在要求

海外人士要维持葡萄牙黄金签证，只需在居住的第一年在葡萄牙居住 7 天，在随后的两年内居住14天。

5、家庭成员定居葡萄牙

海外人士申请葡萄牙投资移民，可以享受家庭团聚的权利。这意味着黄金签证持有人的身份能够延伸至直系亲属或受抚养人。

6、高英语水平

根据 Education First的 2022 年排名，葡萄牙是世界上英语水平最高的国家中第七位。葡萄牙也是少数几个获得“高水平”分数的国家之一。因此，大多数居住在葡萄牙的人都可以阅读高级英语文本并与以英语为母语的人交流。

7、投资灵活

有几种投资途径可以获得葡萄牙黄金签证。其中最主要的有房产投资、基金投资等等方式。申请人可以选择合适的方式递交申请，并顺利拿到身份。

8、公认的第一名

3月，葡萄牙投资居留计划在里斯本投资移民咨询公司Henley and Partners发布的年度指数中获得第一名。结果取决于投资要求、处理时间、税收成本、声誉和生活质量。该国还在全球居住指数排名中名列前茅。

9、几个技术中心的所在地

葡萄牙已成为对初创企业具有吸引力的中心，该国拥有多家孵化器和投资基金。首都里斯本是 Web Summit 的举办地，Web Summit 是最大的国际展会之一，汇集了来自世界各地的投资者和初创企业的创造者。

10、国际学校

有英语国家孩子的外籍人士可以轻松找到遵循英国课程的学校。位于里斯本的卡卢奇里斯本国际学校是遵循国际课程的学校之一，其中圣彼得国际学校（塞图巴尔）遵循英国课程。

3、葡萄牙买房移民未来的出路在何处

不论是数据，还是事实都说明了一个问题，人们对投资于房屋以外的任何东西都没有兴趣。 除了买房之外的方式都被视为是冒险，他们认为旅游业以外的行业没有增长的潜力。申请者选择购置房产是为了获得签证，至于房产的投资回报都是次要的。

葡萄牙政府迫切需要在安抚受到住房成本上涨影响的当地人，和继续吸引海外人士对葡萄牙房产市场的兴趣之间寻找平衡。一种潜在的缓解方法是学习美国EB-5签证计划中的区域中心。但是葡萄牙既没有EB-5的申请量，也没有美国的声誉。此外，EB-5模式也有其自身的挑战。至于葡萄牙买房移民政策未来该如何修改，尚且没有相关留言流出，且待观察。