办理葡萄牙购房移民【为什么选择生活在葡萄牙？】

1、葡萄牙购房移民的常见问题解读

1. 葡萄牙有没有移民监要求？

答：移民葡萄牙首次获得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡；在两年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年，可申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。

2. 葡萄牙购房会产生多少相关税费？

答：葡萄牙没有实行全球征税，执行的是属地征税。房产过户交易时产生的税费、地方性房产税、印花税，另外还有登记费、注册费等，依照地区及房价而定，以购买50万欧元房产为例，购房后由此产生的总价格约为4万欧元左右。

3. 葡萄牙的房产可否出租和出售？

答：葡萄牙的房产是永久产权，可以出租但是房产5年内不可出售，申请人获得葡萄牙永久居留权后，可合法出售在葡萄牙投资的房产。

4. 葡萄牙购房移民获得的是什么移民身份？

答：葡萄牙购房移民是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，申请人通过购房投资可获得葡萄牙居留权。

5. 如何申请欧盟永居身份？

答：申请人第一年累计居住满7天，后面四年每两年累计居住满14天，就可以申请葡萄牙国别永居身份了。按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的永久居民身份，都需要合法居留满5年后（具体是4年2个月）才可以申请欧盟长久居民身份（读书性质的居留即使满5年也不行）。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。持有任何欧盟国家签发的欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国(28个国家)、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，一般情况下可享受当地公民的学费待遇。

2、葡萄牙和西班牙的文化

由于有些人喜欢事先了解文化差异，我们认为我们会让您知道您会遇到的一些主要差异。 在西班牙，握手问候是很常见的，而葡萄牙人通常是一个大大的拥抱。当然，你可以随心所欲地练习自己的身体界限，但葡萄牙人一般都是非常友好的人。进餐时间存在另一个差异。西班牙人可能在下午 1 点左右喝啤酒和pincho de tortilla，而葡萄牙人会在那个时候准备吃午餐。西班牙人通常会在下午3点左右进餐。还要注意到西班牙似乎在文化上更加多样化。这主要是因为葡萄牙最近才流行起来，而西班牙出名也不过几年而已。随着葡萄牙的流行，来自世界各地的人们增加了这个国家的多样性，因此无论您身在何处，都能融入其中。

总之，西班牙和葡萄牙都被理想化为阳光、食物和人类温暖的伊比利亚天堂。虽然这两个欧洲国家都很多相同之处，但是也有很多不同之处。因此，移民在此建议，对于想要移民的你看完最新的详细介绍后，再递交申请吧，这样就能够找到最适合的移民国家！

3、移民葡萄牙有哪些骗局

1、中介

葡萄牙移民的办理过程中少不得中介的帮助，有个专业，有经验的中介能在我们办理移民的过程中提供很多专业的指导，反之，能让我们陷入很大的骗局。寻找中介我们要看这家移民公司是否真的有葡萄牙本地实力，很多中介是完全没有实力却拿此吸引客户。还可以参考该公司经营的年限、顾问专业情况，团队综合情况、口碑、信誉和成功案例等等。也要看这个公司收费是否合理，不要单单只追求低价，这往往会让自己陷入移民葡萄牙骗局。

2、房价

要说移民葡萄牙骗局，房价上可以做很多猫腻。所以申请者在办理葡萄牙移民的过程中还是需要多考察。很多中介都会在房价上玩猫腻。很多实力不足的移民中介公司因为无法拿到正规的葡萄牙房产代理权，或者不得到较好的条件，就会通过售卖单个房产、抬高房价来赚取利润。同时申请者也需要多注意律师的收费，一般律师的收费是有标准的，最好也可以看看中介的费用清单，是否有胡乱收费这样的移民葡萄牙骗局存在。