澳洲移民500万（澳洲移民改革新法案的相关介绍）

（1）、澳洲公寓价格增幅不敌住宅

不过，澳大利亚房价的暴增导致租金收益率再创新低，其中悉尼与墨尔本的租金回报率创下历史最低水平。墨尔本住宅的租金回报率仅2.7%，悉尼也是相近水平。

对此，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，“澳洲首府城市房价的上涨，也显示出不同类型房屋价格增幅差异的加剧。在过去的12个月内，澳洲首府城市住宅的价格上涨11.6%，但公寓的价格仅上涨5.9%。”

此外，劳利斯还指出，墨尔本与布里斯班是不同房屋类型价格增幅差异最大的首府城市，主要是因为对公寓供应过量的担忧打击了买家的信心。接下来两年，澳洲会有更多公寓进入市场，届时住宅和公寓之间的价格差距可能会进一步加大，尤其是墨尔本和布里斯班。

数据显示，悉尼的住宅价格上涨了16.7%，而公寓却只上涨了9.6%；墨尔本住宅价格在过去的一年中上涨15.1%，而公寓价格仅上涨1.7%；布里斯班住宅价格上涨4%，但公寓价格却呈现负增长的-0.2%。

据了解，澳洲央行（RBA）行长劳伊（Philip Lowe）曾对澳洲房地产市场贷款负债水平的激增表示担忧。澳洲央行将密切关注澳洲房价，并表明除非经济发展放缓，否则不会进一步降息。此外，澳洲银行监管机构也接连收紧房屋贷款政策，令本土及海外的地产投资者更难获得贷款。

（2）、澳洲独立技术移民189签证申请费用

1. 签证申请费用：主申请人3600澳元；18周岁及以上的副申请人1800澳元；不满18周岁900澳元；

2. 第二笔费用：附属申请者中，年满18周岁或以上的家庭成员，如果不满足英语水平的要求（雅思平均4.5分），在获批签证前需要支付第二笔费用4885澳元。

3. 其他费用：体检费用、无犯罪证明费用、公证费用、翻译费用、考试费用以及移民中介费用等。

申请澳洲技术移民需要先递交完整的移民意向书，申请者必须满足英语雅思4个6分的语言水平，并且通过提名职业的职业评估（如适用，通过工作准备项目Job Ready program的评估）。申请者获得澳洲技术移民的邀请函后，需在60天内在线递交签证。移民提醒，澳洲189技术移民签证申请可能需要提交非常多的证明性文件，建议申请人提前准备相关文件。

（3）、澳洲墨尔本当选全球最宜居城市

根据经济学人智库（Economist Intelligence Unit）的最新评选，澳洲墨尔本连续6年当选全球最宜居城市。

据报道，经济学人智库对全世界140个主要城市在医疗、教育、治安、文化、环境和基础设施方面进行评比。满分为100分，墨尔本得分97.5，略高于奥地利首都维也纳。加拿大温哥华和多伦多分别位列第三和第四。

澳洲阿德莱德与加拿大卡尔加里（Calgary）并列第五。

澳洲珀斯位列第七，而去年的第七位悉尼今年跌出前十。

澳洲墨尔本市长多伊尔（Robert Doyle）表示，这是全体墨尔本人的骄傲。

“我们在5个方面都做到最好：治安、医疗、文化与环境、教育、基础设施。我们不会坐享其成。我们会进一步规划并实施政策，持续改善生活质量。”

叙利亚首都大马士革得分只有30.2，当选最不宜居城市；倒数第二、第三名分别是利比亚首都的黎波里和尼日利亚首都拉各斯。