墨尔本移民188c（澳洲房产热潮持续：墨尔本、悉尼房价节节攀升！）

（1）、澳洲墨尔本当选全球最宜居城市

根据经济学人智库（Economist Intelligence Unit）的最新评选，澳洲墨尔本连续6年当选全球最宜居城市。

据报道，经济学人智库对全世界140个主要城市在医疗、教育、治安、文化、环境和基础设施方面进行评比。满分为100分，墨尔本得分97.5，略高于奥地利首都维也纳。加拿大温哥华和多伦多分别位列第三和第四。

澳洲阿德莱德与加拿大卡尔加里（Calgary）并列第五。

澳洲珀斯位列第七，而去年的第七位悉尼今年跌出前十。

澳洲墨尔本市长多伊尔（Robert Doyle）表示，这是全体墨尔本人的骄傲。

“我们在5个方面都做到最好：治安、医疗、文化与环境、教育、基础设施。我们不会坐享其成。我们会进一步规划并实施政策，持续改善生活质量。”

叙利亚首都大马士革得分只有30.2，当选最不宜居城市；倒数第二、第三名分别是利比亚首都的黎波里和尼日利亚首都拉各斯。

（2）、2017悉尼和墨尔本房租或上涨

世邦魏理仕澳洲研究主管麦克纳博（Stephen McNabb）说：“投资者将继续保持对悉尼和墨尔本低风险市场的投资，悉尼有可能是唯一的一个实现总收益高于长期平均收益的市场。虽然柏斯和布里斯班被视为多元化发展之地，但近期来看，投资者仍将会保持谨慎态度。”

麦克纳博比较看好办公楼行业，他认为悉尼和墨尔本办公楼租金将在未来3年增长8%。不过，世邦魏理仕的展望分析报告却显示，商铺将面临挑战，租金增长大概只有1%-2%之间。

“逾90个国际零售商正打算在接下来5年在澳洲推出自己的实体商店，另有50多个品牌正寻求在澳洲开设它们的第一家旗舰店。在未来五年，国际零售商需要的店铺总面积可能达120万平方米，这将有助于开拓供应渠道，并填补折扣百货商店和其他零售公司腾出的空间”。

至于工业和物流业，世邦魏理仕预计，2017年的低供应水平将有助于租金增长，尤其是需求旺盛的东海岸市场。而澳洲高端地区的租金预计增长1.5%，悉尼增长速度最快，可能达2%。

（3）、最生活化的墨尔本

有人说墨尔本是现代的，是摩登的。但是在这里生活了那么久，我想说在旧墙掩映下的街道，穿着舒适的衣服踩着拖鞋的人们，老旧的有轨电车缓缓驶来、或是喧闹的菜场集市……这些组合在一起的墨尔本，才是最回归生活化的墨尔本。

清晨迎着朝阳跑步锻炼身体，去本地的市场和当地人一起挑选物美价廉的菜，回家亲自做顿中式的家乡料理，下午去看场电影，周二是特价日要把握住。或是利用周末时间约上好友去周边爬山、去博物馆陶冶情操、去酒吧喝一杯等等。

或许你会因为想念家人而偷偷哭泣，或许你会因为来到自由的地方而欢呼，或许你会觉得冬天偏冷，但是墨尔本是一个刚刚好的城市，呆的时间越久你会越来越爱这座叫做“猫本”的城市。