澳洲移民随行子女{澳大利亚移民总结，如何快速适应澳洲文化生活？}

一、澳洲投资移民生活优势

　　1、澳大利亚的生活水准属于世界上的国家之一,其生活成本却大 大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。

　　2、澳洲多个城市被评为最适 合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大居住城市。拥有可人的气候、生活环境独特而舒适、社会与文化的基础建设质量高。同时，文化之都墨尔本也是世界最适合居住的城市之 一。

　　3、澳大利亚对国民和移民均有完善的健康保障福利体系。国内比较多的商业移民和技术移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商业移民持有163VISA的移民家庭，虽然是4年的临时居住证，但是4年内，全家享受医疗等福利政策，孩子在18岁前选择公立学校都是免费的，而婴儿更有牛奶津贴等补助。

　　4、澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海 外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一价格。

　　5、澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍 。有着这么平稳的发展，每年都有一定的增值，相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定，澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。

　　6、购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出里“70年使用权 ”到期后可能要有偿续期，而在澳洲则是世代相传，为子孙后代留一些产业，同时也是将个人资产合理的分配。

　　7、海外投资人在澳洲银行可获得80%房地产贷款额;个人购房消费首付10%,与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便、便捷的能够体 会到国外贷款的实惠。

　　8、澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此投资物业较容易获得银行信 贷的支持。澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格，对客户的财产和收入都有一定要求，这样就限度的保证里贷款的安全。

　　9、专家预测：悉尼、墨尔本、黄金海岸、布里斯班等主要城市的房地产到2012年，可能增值一倍以上。此论增 值周期由2006年底开始发起，所以到2012年之前澳洲物业的增长态势较好，而墨尔本作为主要移民城市更是潜力长远，而黄金海岸和布里斯班作为的旅游胜地优势就更加突出了。

　　10、政府眼光远，澳洲政府鼓励一年以上的置业计划。规定一年以上的楼宇买卖所得增值税减半。 在澳洲买房，如果 您持有一年内出售，将会征收高达49%的增值税，而持有一年以上则为25%。因此在澳洲置业是一种长远的投资行为，而不是一种投机行为。

　　11、在澳洲，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严 厉的，达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护，十分有利的保护了海外的投资者。

　　12、在澳洲置业，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后 还可以连带获得全面的出租和管理服务。现在国内的众多澳洲房产中介公司，从咨询房屋，看房，成交，律师签约，贷款，交房，出租都是一站式服务，更有一些本身就具有移民和留学资质更加方便了 国内客户在一家就能完成所有想完成是事，可以说是事半功倍。

　　13、 澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税，通常在 其他许多国家里遗产税可高达40%以上。

二、澳洲薪资最高的十大职业

根据澳洲税务局发布的数据统计，澳洲年度平均工资最高的十大职业分别是：外科医生、麻醉师、内科专家、金融交易员、精神病医生、其他医护从业人员、司法及其他法律工作人员、采矿工程师、首席执行官及总经理和工程经理。其中，外科医生的平均收入高达37.7万澳元；按中位数计算，麻醉师以32.4万澳元位居榜首。按岗位数量计算，首席执行官及总经理的岗位最多，是外科医生的40倍；但这一类别的收入中位数仅有7.3万澳元，在前十名中垫底。

三、真正移民澳洲后的生活有辛苦也有快乐

澳洲一直以来吸引了很多中国移民。近几年，越来越多的中国人来到澳洲买房、读书、移民，所以在移民澳洲以后，看到中国人基本不是一件难事。澳洲可以慷慨地接纳来自世界各地的人，这里有各种各样的文化在碰撞，也有各种各样的美食可以享受。

刚到澳洲的时候真的很辛苦，虽然通过澳洲雇主担保移民已经提前确认了工作，但是在澳洲找房子还是一件耗时耗力的事。好不容易找好房子，还要开始张罗孩子的教育问题，找学校做对比做删选，准备入学申请材料。幸而，澳洲移民子女可以免费就读公立学校，而澳洲公立学校的质量也很有保障。不管是校长还是秘书，到教授、医生、护士，包括图书管理员，还是打扫卫生的清洁人员，最近三年的收入都可以查！并且精确到小数点后两位！

到现在来澳洲也快四年了，找工作、换工作、办绿卡、卖房卖车、孩子上学从来不需要托人走关系，一切按正常的程序走下来就行，不会有人刻意磕你绊你，拖拖拉拉地不给你办。生活很简单又很充实，人与人之间的相处也简单了很多。吃的方面，澳洲的食品没有那么多添加剂，吃起来安心放心，不会有中毒的风险。工作上，不管是什么行业都很少加班，大家要去尽情地享受生活。孩子的教育方面，不管孩子的成绩好坏，老师都会想办法心平气和地和孩子沟通，而不会找家长难堪，如果联系家长的话，也就只是沟通协商解决办法。尽管每个月要和房租、蜘蛛和工作斗争，但是每个夜晚抬起头看到星空的时候，就觉得，挺好挺好，最起码不用和环境斗争。对于也有移民想法的人，我只想说：移民澳洲这条路其实没想的那么容易，可坚持下来也就没什么了，真的下定决心就去做，不要后悔，祝你过上自己想要的生活！