2015葡萄牙投资移民【【移民动态】葡萄牙买房移民：再不下手就晚了！】

一、葡萄牙投资移民的优点

1、葡萄牙的黄金签证允许进入申根区

根据Henley and Partners公布的年度护照指数，葡萄牙的欧盟护照在全球排名第六。黄金签证赋予人们在葡萄牙工作和学习五年的权利。在此期间，也可以免签在申根区内自由旅行。仅仅五年后，任何持有黄金签证的人都可以申请葡萄牙公民身份和护照。葡萄牙护照允许人们在不需要签证的情况下前往世界上超过185个国家。

2、健康与教育

葡萄牙的医疗保健系统非常实惠。此外，儿童和老人可享受免费医疗保健。公立学校的教育对所有外国居民和葡萄牙公民都是免费的。

3、安全和低犯罪率

根据2022 年全球和平指数，葡萄牙是世界上最和平的六个国家之一，仅次于冰岛、新西兰、爱尔兰、丹麦和奥地利。该国还拥有欧洲最低的犯罪率。

4、低实际存在要求

海外人士要维持葡萄牙黄金签证，只需在居住的第一年在葡萄牙居住 7 天，在随后的两年内居住14天。

5、家庭成员定居葡萄牙

海外人士申请葡萄牙投资移民，可以享受家庭团聚的权利。这意味着黄金签证持有人的身份能够延伸至直系亲属或受抚养人。

6、高英语水平

根据 Education First的 2022 年排名，葡萄牙是世界上英语水平最高的国家中第七位。葡萄牙也是少数几个获得“高水平”分数的国家之一。因此，大多数居住在葡萄牙的人都可以阅读高级英语文本并与以英语为母语的人交流。

7、投资灵活

有几种投资途径可以获得葡萄牙黄金签证。其中最主要的有房产投资、基金投资等等方式。申请人可以选择合适的方式递交申请，并顺利拿到身份。

8、公认的第一名

3月，葡萄牙投资居留计划在里斯本投资移民咨询公司Henley and Partners发布的年度指数中获得第一名。结果取决于投资要求、处理时间、税收成本、声誉和生活质量。该国还在全球居住指数排名中名列前茅。

9、几个技术中心的所在地

葡萄牙已成为对初创企业具有吸引力的中心，该国拥有多家孵化器和投资基金。首都里斯本是 Web Summit 的举办地，Web Summit 是最大的国际展会之一，汇集了来自世界各地的投资者和初创企业的创造者。

10、国际学校

有英语国家孩子的外籍人士可以轻松找到遵循英国课程的学校。位于里斯本的卡卢奇里斯本国际学校是遵循国际课程的学校之一，其中圣彼得国际学校（塞图巴尔）遵循英国课程。

二、葡萄牙低物价受益于低税收体制

整体而言，葡萄牙的低物价得益于非常发达的社会高福利与低税收体制，以保证人民生活幸福。移民特此简要介绍几种葡萄牙当地个人的主要纳税种类：

1. 个人所得税（IRS）

葡萄牙个人所得税采用单一的递进税率制，体现了个人所得税征收的个性化原则，最大限度实现收入的二次分配。所得税征收基数是个人全年所得收入，家庭为一个整体作为征收对象。不过值得注意的是，根据中葡双边避税协定，通常情况下取得葡萄牙黄金居留许可的中国人，是不需要为自己在中国的所得向葡萄牙缴税的。

2. 消费税

（1）增值税 (VAT)

在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品均需要交纳增值税。这是一种针对各种阶段形式的消费税。增值税采用三种税率：一般税率、优惠税率和最优惠税率。

（2）特别消费税（IEC）

这一税种主要是针对酒精和酒精类饮料以及燃油等能源和烟草征收的税别；另外还有车辆税，是根据发动机容量和排放量决定的。

3. 印花税

印花税是在葡萄牙国内进行交易要缴纳的税，这是一种间接税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票等，金额从5分到25欧不等；另一种是按合同总金额的一定比例收取，税率从0.04%到10%不等。

4. 财产税

（1）地方房地产税（IMI）

这是一种针对葡萄牙房产拥有者所征收的税。郊区房产应缴税率为0.8%，市区房产应缴税率为0.3%至0.5%。

（2）地方房地产交易税（IMT）

这是涉及到房产要进行交易买卖时需缴纳的房产交易税，郊区房产交易税税率为房产交易价值的5%；市区房产根据房产类型不同，交易税税率从6%到6.5%不等。葡萄牙房地产交易税由房屋买主支付。

葡萄牙的宜居近年来吸引了越来越多的中国投资者与移民。据移民介绍，获得葡萄牙黄金居留许可，除了投资50万欧元葡萄牙房产这个方式外，还有一种更具性价比的35万欧元投资指定房产方式。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案，规定“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”

三、葡萄牙的守时和懒散有时让人哭笑不得

很长时间以来，我们对于欧洲人守时的概念都是有误解的。别的国家不是很清楚，但是葡萄牙人真的和守时沾不上边。

1、葡萄牙人的不守时

有时候约个朋友吃饭，比如定在晚上七点钟，八点能到就不错了，而且迟到了还会给自己找个简单的理由一笑而过，让你哭笑不得。

2、葡萄牙人的准时

但是在一些政府机构，或者银行，医院之类的，守时是必须的，也是极为重要的，错过了预约的时间段，可能一整天就没有机会了。比较典型的例子在于预约居留卡续期的时候，只要没要预约的时间绝对是不提前给办理的，而且如果迟到时间太长，还得重新预约。

葡萄牙是一个适合生活的地方，这儿气候条件好，物价不高，生活节奏也比较缓慢，但是对于一些喜欢热闹生活的人来说，葡萄牙并不是一个理想的定居地。此外，葡萄牙在生活的各个方面也不是想象的那么完美无缺，也有自身的缺点，移民葡萄牙生活一段时间就能发现这个国家的优缺点。毕竟移民是一件有得有失的经历。