澳洲偏远地区移民论坛{移民澳大利亚生活怎么样？最新澳洲生活的利弊详析！

一、澳洲房产投资区域

澳大利亚是一个理想的区域，拥有地理和文化的多样性，全球很少有其它地方能够与澳大利亚所提供的区域相媲美。在众多的澳洲区域中，房产专家重点指出以下几个值得购房居住、投资的地方。

①西澳大利亚州

西澳拥有印度洋沿岸的原始海岸线，是澳大利亚的矿业之都。随着越来越多的人涌入西澳，当地的房价将会有巨大的升值空间。

②昆士兰州

昆士兰州以风景如画的海滩和珊瑚礁而闻名，是一个吸引人的度假胜地，也是人们购买房产的最佳地区之一。

③维多利亚

维多利亚的首都墨尔本是澳大利亚最大的文化和体育中心之一，也是吸引海外移民最多的地区之一。当地生活设施齐全、交通环境便利等优势更是为人们带来巨大方便。

④北领地

北领地拥有大面积的内陆地区，这是人们游玩澳大利亚时，千万不可错过。当然，这里也是房产投资潜力较大的地区之一，近年来受到很多海外投资者的关注。

⑤新南威尔士州

新南威尔士州是一个从令人羡慕的海岸线延伸至山脉和乡村的地区，并且是标志性城市悉尼的故乡。尽管悉尼房地产市场的大部分目前处于疲软阶段，但与墨尔本一样，强劲的人口增长和基础设施阵容强大的利好因素仍然使其不断吸引众多海外人士。

由于房价的可承受性和通过发展增加价值的潜力，坎贝尔敦、伊格尔维尔和其它西部郊区目前受到很多人的欢迎。值得注意的是，移民房产专家建议，尽管悉尼和墨尔本都有着巨大的上涨潜力，但是投资者在购买这两个城市房产时要格外小心，毕竟它们都没有从长达数月的衰退中恢复过来。相比之下，其它城市的上涨空间就大很多！因此，购房人士一定要理智买房！

二、澳洲热门职业的EOI加分路径

EOI是澳洲移民意向书，也是申请澳洲技术移民的一个重要门槛，递交人需要达到60分才会收到移民局的邀请，开始递交签证材料。像IT和会计等热门职业，获邀分数已经被提高到了65分以上，EOI加分成为了顺利移民澳洲的关键一步。对于热门职业的申请人而言，可以通过以下方式提高EOI分数：

1. 善加利用学历和工作经验

大多澳洲技术移民的申请人学历条件都非常优秀，硕士和本科就读的是不同专业，申请人可以选择非热门专业进行提交，或者根据自身的工作经验选择更匹配的专业。

2. 就读非热门专业

对于通过热门专业移民澳洲已经失去信心的申请人来说，完全可以考虑通过就读其他非热门专业，进修学历以达到移民澳洲的目的。例如：工料测量师（Quantity Surveyor），该专业虽然隶属于土木工程类别，新财年配额有所降低，但是每年都有近2000的剩余名额。且此专业属于男女皆宜的科目，读完相关认证课程毕业之后无需工作经验，无需雅思4个7分即可直接拿到职业评估！而且属于60分移民专业！

3. 获得州担保

申请人可以通过州担保获得额外加分，州担保函在澳洲190签证EOI打分中可获5分加分，在澳洲489签证EOI打分中获得10分额外加分。

4. 积累工作经验

与提名职业相关的工作经验，根据工作时间的长短，境内还是境外等，可以为申请人加5-20分的移民加分。

5. 配偶加分

当配偶满足年龄、语言、职业技能等的要求后，申请人可以获得5分的移民加分。

移民提醒，澳洲每个州的州担保要求不尽相同，且移民澳洲后需要在提供担保的州工作和居住一定时间，申请人在选择前最好做仔细了解，选择合适自己的州担保项目。

三、澳洲留学的学费

1. 研究生：$20000-$35000澳币/年；

2. MBA：$20000-$50000澳币/年；

3. 大学本科：$16000-$35000澳币/年；

4. 中学：$10000-$30000澳币/年；

5. TAFE：$10000-$14000澳币/年；

6. 英语课程：$200-$500澳币/周。

澳洲不同专业学费差距颇大，在教室里授课的课程，如经济、商业和法律等每年学费16000-35000澳元不等；在实验室授课的课程，如科学、工程和农业等每年学费20000-35000澳元不等；而医科的学费可达每年40000澳元。

澳洲不同学校和课程差别很大，如：一般公立中学的学费在10000-14000澳币/年；私立中学的学费一般在18000-30000澳币/年；澳大利亚的职业教育学院学费一般费用在10000-14000澳币/年。