澳大利亚移民公司地址{移民澳大利亚后如何成为合格澳洲公民？}

（1）、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。

（2）、澳大利亚的学前教育是什么样的？

澳大利亚的学前教育主要是在幼儿园学前班完成，同时，还有多种类型的全日制和非全日制的托儿服务，提供给学前儿童。在澳大利亚，儿童四岁以前都可以上幼儿园学前班。幼儿园学前班可以帮助孩子在正式入学前，在身体、情绪和社交方面得到良好发展。而儿童满五岁则必须开始上学，一直读完10 年级。

1. 澳大利亚的托儿服务

学龄前儿童在父母去上班、参加培训或学习时，可以通过正规托儿服务获得照顾。合适的托儿所可能很难获得，移民澳洲的父母们最好在需要托儿服务之前就调查各种选择。托儿服务选择包括托儿所、日托中心和家庭日托。在家庭日托，孩子由另一名家长与其家人一起照看。托儿所对接孩子的时间要求比较严格，迟到要罚款。每天的活动内容包含：自由活动、讲故事、吃点心、户外活动、吃午饭和玩游戏等。

2. 澳大利亚的幼儿园

澳洲幼儿园一般一年有四个学期，每周只上四天（周一到周四），并且每天只上半天课（上午或早上，均为三个小时），不含早餐和午餐。因此，幼儿园费用要比托儿所费用少很多，但是对于双职工的澳洲移民家庭来说，可能需要额外再去选择托儿服务，所以，相对于幼儿园，更多家庭会选择全日制的托儿服务。

澳洲幼儿园的课程与小学有关，幼儿园校长也跟小学校长有联系。在上学前幼儿园老师都会通知学校报名的开始时间。有些新移民澳洲的孩子如果不会英文或者英文程度不好，可以考虑去移民小学，那里配有中文辅导老师。

与托儿所不一样，澳洲幼儿园老师往往会训练孩子的各种能力，包括算术能力、动手能力，以及一些规范。澳洲的幼儿园向外界的开发程度更大，比如家长可以随时去幼儿园做义工，而幼儿园也会向外界招义务工作志愿者。值得一提的是，澳洲幼儿园老师非常尊重孩子的权利，以及孩子的民族、文化、语言和身份，能让移民家庭那些不会英文或英文不好的孩子，更容易适应幼儿园的生活。

（3）、澳大利亚投资移民费用项目清单

　　1、政府的相关费用：移民申请费：3,930澳币(33,900港币)

　　2、语言培训费：510小时培训，主申请人5865澳币，副申请人2925澳币

　　3、18岁以上的家属每人 4,110 澳元(35,440港币)，(如果申请人可以提供G类雅思成绩单，证明雅思总分不低于4.5分即可免交此费用，如果申请人的申请没有被批准，也不用交此费用)

　　4、其他相关机构的费用：财务审计费：100,000元人民币 (具体费用由申请人和审计机构按照具体情形最终确定)

　　5、体检费：1,000元人民币/人(以北京协和医院为例)

　　6、公证费：约4,000-8,000元人民币(根据申请人资料多少会有不同)

　　7、商务考察费用：新南威尔士州和堪培垃地区签证费 2,000人民币 (若要申请新南威尔士州和堪培拉地区的州担保则必须商考，其他州不是必要的。视客户的具体要求而定)

　　8、移民申请代理费(现金或汇款)：100,000元人民币(含移民律师费、代理费)

　　澳大利亚技术移民费用清单：

　　1、公证费：约2000元人民币

　　2、职业评估费：300-450澳元

　　3、雅思考试费：1450元人民币

　　4、签证申请费：2105澳元

　　5、体检费：1450人民币左右/人

　　6、英语培训费：510小时培训，副申请人2925澳币(雅思成绩平均达到4.5分可免此项费用)

　　扩展阅读：

　　技术移民澳大利亚的花费预算(以会计专业为例)

　　澳洲两年学习：$35,880

　　此学费是以的学校计算的，如果是读好学校，比如悉尼大学或者UNSW，两年的学费大概需要$70，000左右。

　　生活费：$24,000

　　此费用是以每个月$1,000的生活费乘以24个月的学习得来的，这个数字应该是保守估计，因为大部分的人因为各种原因是无法刚好在两年学习之后就立刻移民的，此数字仅供参考。

　　雅思考4个7的费用：$1,650

　　雅思考试每次是$330，以我们的经验来看，一般是在五次左右考出，所以，在这里给出一个考五次雅思所需费用总计。

　　PTE考各科65分以上的费用：$891

　　PTE考试每次是$330，通过曼拓报名考PTE是每次$297,以我们的经验来看，平均五次内就可以考出，所以，在这里给出一个考三次PTE所需费用总计。

　　移民课程Package：$13,400

　　对于雅思以及PTE考不出加10分要求的同学，为了凑到65分或65分以上，就需要读Professional Year和NATTI翻译课程。根据学校选择的不同价格会有所浮动，这里给出的是通过指南针报名两个课程的Package价格。

　　会计职业评估：$450

　　州政府担保费用：$330

　　签证申请费：$3,600

　　此费用是移民局收取的费用，如果签证想通过中介办理，还需要加收合理的服务费，现通过报名PY或者NATTI的同学，TR将免费办理，PR服务费用减半。

　　雅思或者PTE可加分的同学至少需要：$65,151

　　雅思或者PTE不可加分的同学至少需要：$77,660