意大利买房移民新政（购房移民意大利顺利获批的三个关键）

（1）、意大利的衣食住行等费用

在意大利生活，能够更好地学习语言并地熟悉文化，体验这个国度优美的自然环境和游玩悠久的历史遗迹。除了了解当地的工资水平还远远不够，还需要了解移民意大利的生活费用。

1、衣服

意大利有无数服装品牌，如Bottega Veneta、华伦天奴、范思哲、Giorgio Armani等知名品牌，但人们在当地生活，除了会参观这些show之外，很多人往往不会总是购买价格昂贵的衣服，反而会光顾一些平价的商店，如Zara、H＆M等价格稍微便宜的商店。一般来说，一双Levis的牛仔裤69.9欧元、一件Zara连锁店的夏装大约为29.9欧元，一双男士皮革商务鞋大约为109欧元等等。每人每年在意大利在衣服上面的花费大约有350-420欧元。

2、食物

相对而言，意大利的餐馆还是挺贵的，尤其是对于工薪阶层来说。如两人份的中档餐厅，至少需要花费40欧元。在意大利生活，很多人或者家庭选择在市场或者超市里购买食材回家，在家做饭是保持低成本的最好方法之一。意大利的食品价格非常实惠，而且质量非常好。如牛奶0.89欧元/1L、鸡蛋2.02欧元/12枚、番茄0.66欧元/500g、马铃薯0.46欧元/500g、鸡胸肉3.4欧元/500g以及牛肉仅需要6.99欧元/500g。一家三口在意大利生活，每个月在食物方面的费用大约在620-700欧元。

3、住房

很多海外人士会在意大利购买房屋，但是也有人会选择在意大利租房居住生活。支付的租金金额是人们整体生活费用的重要部分。其中意大利在米兰或罗马租房费用相当昂贵。

以米兰为例，市中心一卧室租房费用为1028欧元，位于市中心的一卧室租房费用为693欧元。很多人为了减轻租房成本，选择远离市中心以外的地方，节省更多的钱。除了租房成本外，还有互联网和公共事业费用，一般为27和123欧元。

4、出行

在意大利的城市开车旅行往往相当缓慢，出行选择公共交通是明智的选择。因此无论是上下班还是外出游玩都会选择乘坐公共汽车或火车，并且成本很低。在意大利生活，每月巴士/交通通行证约为35欧元，出租车8公里或者5英里的旅程，大约为15欧元。另外，全新的大众高尔夫和丰田卡罗拉在意大利比较受人们欢迎，所需费用仅有20000欧元及20686欧元！

5、教育/医疗

意大利生活费用并不高得离谱，且比较合理。很多人为了寻求美好生活选择移民意大利生活。在登陆前，了解当地相关费用，将会更顺利地融入意大利生活！

（2）、意大利地理和气候环境

该国总面积为301,230平方公里，其中陆地面积为294,020平方公里，水为7,210 平方公里。意大利在亚得里亚海，爱奥尼亚海，第勒尼安海（740公里）上与海岸线的边界为7,600公里，与法国共享边界（488公里），奥地利（430公里），斯洛文尼亚（232公里）和瑞士（740公里）。剩下的两个地区都是圣马力诺（39公里）和梵蒂冈（3.2公里）。

由于半岛的纵向延伸很大，而且山脉多为内部构造，因此意大利的气候极为多样。在大多数内陆北部和中部地区，气候范围从潮湿的亚热带到潮湿的大陆和海洋。特别是，波河谷地理区域的气候大部分为大陆性气候，冬季严酷，夏季炎热。利古里亚，托斯卡纳和南部大部分地区的沿海地区总体上符合地中海气候定型观念。半岛沿海地区的条件可能与内部的较高地面和山谷有很大不同，特别是在冬季，较高海拔的地区往往寒冷，潮湿且经常下雪。沿海地区冬季温和，夏季温暖，总体干燥，尽管低地山谷在夏季可能很热，冬季平均温度在0 °C，在西西里岛的阿尔卑斯山达到12°C，因此夏季的平均温度范围从20°C到超过25°C。全国各地的冬季差异很大，北部持续寒冷，有雾和下雪时段，而南部则较为温和，晴朗。整个国家，夏天尤其是南部，夏季可能又热又潮湿，而北部和中部地区从春季到秋季有时会遇到强雷暴。

（3）、意大利优势

1.简单的移民政策

对比起那些可望不可及的移民政策，意大利买房移民要来的亲民很多。至少没有语言、学历、打分等相关要求的严格控制。申请者只需要在意大利境内最好购买价值不低于30万欧元的房产，房产至少满足人均22平方的居住面积，并满足对应的非工资性收入3.1万欧元，基本上就能够拿到居留签证。在获得首期获得居留卡的同时就可以享受意大利公民的社会福利保障。

2.优良的居住环境

移民意大利能让你远离雾霾、噪音、食品安全没保证等社会问题。意大利的空气和水源质量是深受监控的，而且这里蓝天白云是常态，生活氛围比较轻松自在。

3.低成本的生活物价

很多人都认为欧洲物价高，其实还是看具体国家和城市。意大利移民优势就在物价水平并不高，甚至在众多的欧洲国家当中算是中下水平了。

4.稳定持续的房产增长

在不能工作的意大利，房产投资是一个不错的生财之道。目前意大利的经济和房地产行业都快速增长，房产求租人群也大，而且房产出租赚取租金的同时房子也在增值当中。