美国买房 移民（美国移民排期2017年6月进展：EB-1再度开始排期！）

1、美国投资移民办理手续

　　1、USCIS(美国移民局)阶段：选项目+签协议+填表格+准备I-526材料+汇款

　　在该阶段，确定好EB-5项目的投资人需要分别签署认购协议、托管协议(有托管账户才签)、基金发行备忘录，并递交I-526外国企业家移民申请表格和G-28授权律师表格。

　　然后，就有一系列材料、表格需要申请人着手开始准备，包括个人信息材料包、资金来源证明、申请费材料等。

　　提醒投资人注意，资金来源证明报告是整个申请流程里面最重要和工作量的环节，报告质量直接影响投资人申请的成功率和审批时间。所以投资人一定要挑选可靠的专业律师或会计师制作该报告。

　　材料准备阶段完成后，律师会将准备好的材料递交给移民局，收到移民局的收据即可获得档案号。接下来就是等待I-526申请的处理结果，如果需要补件，就请律师递交补件材料;材料审批完成后会收到I-526批准信，等待过程中可以通过档案号在网上查询进度。

　　2、NVC(国家签证中心)阶段

　　I-526获批之后等待签证配额。有了配额，就可以向NVC国家签证中心递交申请。如果申请人在美国之外，比如中国大陆，就需要经过“领事调整程序”向NVC递交DS-260表格，经广州美国领事馆面签，通过后获得登陆美国的移民签证;如果主申请人在美国以合法 身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC递交I-485表格，申请“调整身份”。

　　3、体检面签阶段

　　在面签之前投资人可要求中介或移民律师做一个面谈培训，面谈时需要携带的材料包括：提交给NVC的但已经过期的材料、有更新的材料、体检报告(体检结果不能自行打开)、约见信。面谈通过后，面试官会留下你的护照，贴上美国移民签证后寄到你指定的银行。

　　4、入境换取绿卡阶段

　　申请人在拿到移民签证的六个月时间内要登陆美国，前往美国移民局报到，缴纳绿卡处理费之后，移民局将绿卡寄往你的指定地址。

　　5、去除条件阶段

　　有条件绿卡到期前三个月，申请人需要开始准备填写I-829表格、G-28表格，以及支付律师费和永久绿卡申请费。在该过程需要提供的材料有：申请费缴纳证明(汇票)、护照复印件、有条件绿卡复印件、社会安全卡卡号、美国的住址和电话信息、法院判决书或犯罪记录文件等，由律师连同就业证明文件递交到移民局。

　　收到移民局的收据，大约一个月之后，收到移民局的采指纹的信函，在指定时间指定地点去录指纹。提醒注意，收到I-829收据之后，有条件绿卡身份自动延期一年，在延期的一年里，I-829申请一般都会有处理结果;如果I-829未通过，可以在延期一年时间到期前的30天再次向移民局申请。

2、移民美国的优势

跟中国相比，美国在很多方面还是有不少优势的，最为典型的就是教育、福利以及生活环境这几点。

1、高质量的生活

作为世界头号经济强国，美国早就过了依靠牺牲环境来发展经济的阶段了，取而代之的都是高新技术产业，所以美国的自然环境还是不错的，新鲜的空气、碧海蓝天这些在中国都算是奢求的东西在美国是唾手可得的。另外还有一点值得称道的是，美国对食品安全的管控是非常严格的，从根源上保证了人们的饮食健康。

2、顶尖的教育

如果美国的教育质量排第二的话，那就没有哪个国家敢排第一的。美国的教育质量如何，完全可以凭数据说话。在2019年新出炉的QS世界大学排名中，排名前30的大学美国就占了14所，足见其教育资源的优质。此外，美国教育福利也相当不错，移民子女可享受从小学到高中长达12年的义务教育。有移民身份的孩子相比留学生，进入哈佛、耶鲁这样的名校的机会更大，学费更少。

3、健全的社会福利

相比欧洲一些高福利国家，美国的福利不是最好，但很全面。举例来说，公立中小学实行免费义务教育；政府有专门机构帮国人找工作；失业者凭6个月交税记录可领失业金；老年人办理医疗卡可报销费用的90%。此外还有廉租房、低收入补贴、食品券等。总的来说，也算是应有尽有了。

3、H-4签证带给美国企业的优势

美国雇主希望通过妥善安置H-1B持有者的配偶或家人，进而能够在一些稀缺技能行业吸引更多的外籍员工。毕竟很多持有H-1B签证的申请者都是有家庭的，如果其它家庭成员无法在美国安身立命，这对与他们影响很大，很多家庭需要配偶双方的稳定工作来支持。